1 / 11Appartement de 3 pièces à Monserrat
Avenida Carlos Calvo 1300
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 67 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Vení a vivir a este lugar cómodo, tranquilo y céntrico. Sus vistas panorámicas desde el piso 18 son increíbles, es el único edificio torre de la zona sin edificios linderos, a pasos de la avenida 9 de Julio. Todos los ambientes tienen vistas despejadas sobre la ciudad.
Tiene gran conectividad con acceso a subtes y colectivos a todas partes. Confortable y súper luminoso, único en Buenos Aires, desde donde se ve el río, Puerto Madero, la 9 de Julio y gran parte del centro de la ciudad, más allá del horizonte.
La propiedad fué reciclada hace pocos años con detalles de calidad como revestimientos en pared y pisos de porcelanato en baño y cocina, la obra incluyó cambio de cañerías de agua bajo piso e instalación eléctrica completa, lista para mudarse sin necesidad de realizar refacciones. Los pisos son de parquet de eucaliptus recientemente hidrolaqueados. Todas las ventanas tienen persiana de madera.
DISTRIBUCION
* Living comedor muy luminoso con salida al balcón.
* Cocina independiente, amplia y moderna, incluye un office con espacio para una mesa desayunadora. Cuenta con termotanque eléctrico nuevo instalado recientemente.
* Dependencia con baño/toilette de servicio con ducha.
* Dormitorio principal con amplio placard empotrado y entrada de luz natural.
* Espacioso balcón de 3 m2 con vista abierta a la esquina de la cuadra.
* Segundo dormitorio con placard empotrado y gran entrada de luz natural.
* Baño completo reciclado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 340 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 30 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 320 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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