1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceAutre à Constitución
Presidente Luis Saenz Peña N°1619
Les données
- Surface totale
- 1 467 m²
- Couverte
- 2 915 m²
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en una estratégica ubicación dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este inmueble ofrece un fácil acceso a principales avenidas, autopistas y medios de transporte público, lo que lo convierte en un espacio ideal para empresas que buscan conectividad y operatividad. Características Principales: La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 34 Mts de frente por 43 Mts de fondo. Superficie Total de Terreno: 1. 467 m² aprox. Superficie Total cubierta: 2. 915 m² aprox. Accesibilidad: Entrada para camiones y camionetas. Infraestructura: Red de incendio, montacargas, oficinas, comedor, baños y vestuarios. Zonificación: Mixtura de Usos Nº3, permitiendo una amplia gama de actividades comerciales e industriales. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, ideal para empresas que requieran un espacio versátil, funcional y de fácil acceso. * Actualmente Alquilado. Venta con renta *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +34,3 % âge · -21,4 % salles de bains · -1,5 % surface · -1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à ConstituciónConstitución · 180 m · 1 288 m²USD 660/m²ajusté 631 · similarité 74
Autre à ConstituciónConstitución · 200 m · 1 351 m² · 1928USD 1 110/m²ajusté 1 561 · similarité 67
Autre de 16 pièces à ConstituciónConstitución · 70 m · 1 200 m² · 16 p. · 1956USD 475/m²ajusté 457 · similarité 65
Autre de 34 pièces à ConstituciónConstitución · 470 m · 1 408 m² · 34 p. · 1946USD 455/m²ajusté 249 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 530 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 590 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EINST. HOGAR DEL PINOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 500 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 810 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 130 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 840 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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