1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Другое, Constitución
Presidente Luis Saenz Peña N°1619
Характеристики
- Общая площадь
- 1 467 м²
- Крытая
- 2 915 м²
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en una estratégica ubicación dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este inmueble ofrece un fácil acceso a principales avenidas, autopistas y medios de transporte público, lo que lo convierte en un espacio ideal para empresas que buscan conectividad y operatividad. Características Principales: La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 34 Mts de frente por 43 Mts de fondo. Superficie Total de Terreno: 1. 467 m² aprox. Superficie Total cubierta: 2. 915 m² aprox. Accesibilidad: Entrada para camiones y camionetas. Infraestructura: Red de incendio, montacargas, oficinas, comedor, baños y vestuarios. Zonificación: Mixtura de Usos Nº3, permitiendo una amplia gama de actividades comerciales e industriales. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, ideal para empresas que requieran un espacio versátil, funcional y de fácil acceso. * Actualmente Alquilado. Venta con renta *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +34,3 % возраст здания · -21,4 % санузлы · -1,5 % площадь · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, ConstituciónConstitución · 180 м · 1 288 м²USD 660/m²с поправкой 631 · сходство 74
Другое, ConstituciónConstitución · 200 м · 1 351 м² · 1928USD 1 110/m²с поправкой 1 561 · сходство 67
Другое, 16 комн., ConstituciónConstitución · 70 м · 1 200 м² · 16 комн. · 1956USD 475/m²с поправкой 457 · сходство 65
Другое, 34 комн., ConstituciónConstitución · 470 м · 1 408 м² · 34 комн. · 1946USD 455/m²с поправкой 249 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 530 м
- SSan JoseSubte · Línea E · 590 м
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAШкола · Nivel primario común · 270 м
- EINST. HOGAR DEL PINOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 500 м
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoБольница · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 810 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 130 м
- PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 840 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 910 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.