1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Constitución
SOLIS 1800
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 73 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph 3 ambientes en pb con patio y dependencias – Solís 1800, caba. • 90 m² totales. • Planta baja. • Living comedor. • 2 dormitorios / ambientes amplios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Dependencia con baño (posible 3° dormitorio o escritorio) • Patio interno. • Lavadero independiente. • Muy luminoso. • Bajas expensas.?? Ubicación estratégica: a 1 cuadra de Av. Entre Ríos y Av. Garay, cerca de estación Constitución, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y hospitales (Británico, Garrahan, Udaondo). Edificio patrimonio histórico por su antigüedad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,7 % sécurité du quartier · -4,4 % âge · +3,3 % surface · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à ConstituciónConstitución · même adresse · 90 m² · 3 p. · 1956USD 867/m²ajusté 867 · similarité 99
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PH de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 380 m · 70 m² · 2 p. · 1968USD 1 243/m²ajusté 1 166 · similarité 53
PH de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 410 m · 54 m² · 2 p. · 1966USD 833/m²ajusté 832 · similarité 38
PH de 5 pièces à ConstituciónConstitución · 370 m · 142 m² · 5 p. · 1936USD 951/m²ajusté 1 145 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 730 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 750 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAÉcole · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 560 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 280 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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