1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Constitución
Carlos Calvo 1150
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 31 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Este departamento en venta se ubica en Monserrat, una zona con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 31 m2 de superficie construida y 35 m2 de superficie total, ofreciendo un ambiente funcional. Dispone de 1 baño y su disposición es contrafrente, con orientación so. El edificio, de 12 pisos, ofrece diversas amenidades como gimnasio, parrilla, pileta, laundry y solarium, además de un sum. Incluye balcón, ascensor y termotanque. Permite mascotas y es apto profesional. Monserrat es un barrio con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo colectivos y las líneas A, C y E de subte. Posee una variada oferta comercial, con supermercados, comercios barriales y servicios esenciales. La zona se caracteriza por su dinamismo y su cercanía a puntos clave de la ciudad. Además, cuenta con establecimientos educativos y centros de salud.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 79 900 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 78 900 | -1 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,8 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,5 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 310 m · 36 m² · 1 p.USD 2 256/m²ajusté 2 276 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 160 m · 33 m² · 1 p. · 2011USD 2 273/m²ajusté 2 402 · similarité 84
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Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 270 m · 30 m² · 1 p. · 2026USD 2 667/m²ajusté 2 602 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 230 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 280 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 160 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 190 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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