1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Constitución
Avenida Juan de Garay e/ Salta y Santiago del Estero
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Juan de Garay entre Salta y Santiago del Estero (Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45. 34mts2, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 07/04/2025 son de aproximadamente $70. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · -3,4 % sécurité du quartier · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 240 m · 47 m² · 2 p.USD 1 943/m²ajusté 1 974 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 150 m · 46 m² · 2 p. · 1951USD 1 283/m²ajusté 1 625 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 200 m · 40 m² · 2 p. · 1986USD 1 375/m²ajusté 1 441 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 48 m² · 2 p. · 2026USD 1 472/m²ajusté 1 333 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 460 m · 47 m² · 2 p. · 1986USD 1 383/m²ajusté 1 451 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 390 m · 45 m² · 2 p. · 1966USD 1 067/m²ajusté 1 229 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 210 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 540 m
- EINST. HOGAR DEL PINOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 550 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 780 m
- PPlaza de la ConstituciónEspace vert · Plaza · 250 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspace vert · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.