Appartement de 3 pièces à Flores — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Flores

Appartement de 3 pièces à Flores

Curapaligue al 100

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
56 m²
Couverte
52 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
55 ans (1971)
Places de parking
1
Expensas
ARS 186 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente departamento en edificio apto profesional. Consta de living comedor, dos dormitorios, baño y cocina completo, lavadero cubierto, luminoso y funcional, espacio de estacionamiento, guardacoche móvil. Esta ubicado sobre Curapaligue al 100, entre Avda. Rivadavia y Ramón L. Falcón, a 150 mts subte Linea A estación Carabobo, a 100 mts de Avda. Juan B. Alberdi y Avda. Pedro Goyena, movilidad y lineas de colectivos de hacia toda la ciudad, cercano a colegios, polo gastronómico y comercial. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP110 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 423/m²fourchette USD 1 719–2 526/m² · pour cette surface USD 96 284–141 458
-19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 110 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 135 683.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -2,2 % âge · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Carabobo à 340 m (4 min à pied) · 20 lignes de bus à moins de 300 m : 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
98
Sécurité1 054 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
32
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
100
Espaces vertsPlaza del Ángel Gris à 640 m · 0 à moins de 500 m
34
SantéHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez à 1,6 km
76
  • SCaraboboSubte · Línea A · 340 m
  • SPuanSubte · Línea A · 560 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 160 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 640 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 670 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 560 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 570 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 450 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 650 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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