Appartamento di 3 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 3 locali a Flores

Curapaligue al 100

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
55 anni (1971)
Posti auto
1
Expensas
ARS 186.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento en edificio apto profesional. Consta de living comedor, dos dormitorios, baño y cocina completo, lavadero cubierto, luminoso y funcional, espacio de estacionamiento, guardacoche móvil. Esta ubicado sobre Curapaligue al 100, entre Avda. Rivadavia y Ramón L. Falcón, a 150 mts subte Linea A estación Carabobo, a 100 mts de Avda. Juan B. Alberdi y Avda. Pedro Goyena, movilidad y lineas de colectivos de hacia toda la ciudad, cercano a colegios, polo gastronómico y comercial. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2423/m²intervallo USD 1719–2526/m² · per questa superficie USD 96.284–141.458
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 135.683.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -2,2 % età · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 340 m (4 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
98
Sicurezza1054 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
32
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza del Ángel Gris a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,6 km
76
  • SCaraboboSubte · Línea A · 340 m
  • SPuanSubte · Línea A · 560 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 640 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 670 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 560 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 570 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 450 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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