1 / 8 · 14 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Flores
José Marti 1496
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 79 ans (1947)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en planta baja dos ambientes sin expensas, estado bueno ideal como primer vivienda Y para reciclar. Son 42 M2 totales. posee un patio descubierto de 6 M2. un dormitorio. un baño completo. no paga expensas. cercania subte linea E estacion eva peron, estacion de micros dellepiane, excelente conectividad. Cercania plazoleta echandía Y la quemita de huracan. Si querés conocerlo no dudes en contactarnos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,3 % âge · +7,2 % surface · +2,9 % espaces verts · +1,7 % distance au subte · -1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à FloresFlores · 390 m · 46 m² · 2 p. · 1976USD 1 261/m²ajusté 1 128 · similarité 72
PH de 2 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 860 m · 62 m² · 2 p. · 1976USD 1 484/m²ajusté 1 436 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement86 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 350 m
- SVarelaSubte · Línea E · 750 m
- EINSTITUTO ARZRUNIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO ELISA HARILAOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EBENJAMIN ZORRILLAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 170 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 250 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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