1 / 8 · 14 más en el avisoPH en Venta 2 Ambientes en Flores Sin Expensas con Patio
José Marti 1496
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 79 años (1947)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en planta baja dos ambientes sin expensas, estado bueno ideal como primer vivienda Y para reciclar. Son 42 M2 totales. posee un patio descubierto de 6 M2. un dormitorio. un baño completo. no paga expensas. cercania subte linea E estacion eva peron, estacion de micros dellepiane, excelente conectividad. Cercania plazoleta echandía Y la quemita de huracan. Si querés conocerlo no dudes en contactarnos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,3 % antigüedad · +7,2 % superficie · +2,9 % espacios verdes · +1,7 % distancia al subte · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 46 m² - FloresFlores · 390 m · 46 m² · 2 amb · 1976USD 1.261/m²ajustado 1.128 · similitud 72
PH con Gran Terraza Propia, Patio y Mucho PotencialParque Avellaneda · 860 m · 62 m² · 2 amb · 1976USD 1.484/m²ajustado 1.436 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno86 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 350 m
- SVarelaSubte · Línea E · 750 m
- EINSTITUTO ARZRUNIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO ELISA HARILAOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EBENJAMIN ZORRILLAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.