Appartement de 6 pièces à Flores — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Flores

Appartement de 6 pièces à Flores

BILBAO 2048. Entre Lautaro y Camacua

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
254 m²
Couverte
233 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
3
WC
1
Âge
30 ans (1996)
Orientation
Nord
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento de 6 ambientes en Flores, Capital Federal. Con Financiacion privada!! Departamento 6 ambientes super luminoso y con una vista espectacular a la plaza misericordia, el Departamento cuenta con un amplio Living con vista al frente, un espacio de comedor diario, cocina amplia y luminosa. También cuenta con una dependencia con un baño. Este Departamento contiene un toilette de recepción, más un escritorio. En la parte privada del departamento cuenta con 2 habitaciones en espejo amplias y luminosas un baño completo refaccionado y por último la habitación principal en suite y con un vestidor superior amplio. El departamento cuenta con mucha luminosidad por ser un piso y es en torre. Se encuentra a metros de avenida directorio y de av. Carabobo. 2 arterias importantes de la ciudad de Buenos aires. No dudes en contactarte para coordinar tu visita. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEES579 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 4 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 253/m²fourchette USD 1 525–2 253/m² · pour cette surface USD 387 313–572 215
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 579 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 572 215.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,5 % sécurité du quartier · -5,2 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Medalla Milagrosa à 590 m (7 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 88, 126, 132, 133, 134, 180
83
Sécurité787 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
49
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsPlaza de la Misericordia à 80 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,2 km
89
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 590 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 730 m
  • EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EDR. PEDRO AVELINO TORRESÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 80 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 760 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 310 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 320 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 360 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 980 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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