Venta de Departamento de 5 Ambientes en Flores, Capital Federal — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Flores

Venta de Departamento de 5 Ambientes en Flores, Capital Federal

BILBAO 2048. Entre Lautaro y Camacua

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
254 m²
Cubierta
233 m²
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Venta de Departamento de 6 ambientes en Flores, Capital Federal. Con Financiacion privada!! Departamento 6 ambientes super luminoso y con una vista espectacular a la plaza misericordia, el Departamento cuenta con un amplio Living con vista al frente, un espacio de comedor diario, cocina amplia y luminosa. También cuenta con una dependencia con un baño. Este Departamento contiene un toilette de recepción, más un escritorio. En la parte privada del departamento cuenta con 2 habitaciones en espejo amplias y luminosas un baño completo refaccionado y por último la habitación principal en suite y con un vestidor superior amplio. El departamento cuenta con mucha luminosidad por ser un piso y es en torre. Se encuentra a metros de avenida directorio y de av. Carabobo. 2 arterias importantes de la ciudad de Buenos aires. No dudes en contactarte para coordinar tu visita. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.253/m²rango USD 1.525–2.253/m² · para esta superficie USD 387.313–572.215
En línea con los comparablesPide USD 579.000; los comparables ajustados implican USD 572.215.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,5 % seguridad del entorno · -5,2 % superficie · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Medalla Milagrosa a 590 m (7 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 88, 126, 132, 133, 134, 180
83
Seguridad787 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza de la Misericordia a 80 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,2 km
89
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 590 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 730 m
  • EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EDR. PEDRO AVELINO TORRESEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 80 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 760 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 310 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 320 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 360 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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