Appartement de 1 pièces à Flores — photo 1 sur 81 / 8 · 6 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Flores

Appartement de 1 pièces à Flores

Bogotá al 2500

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
19 m²
Couverte
19 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Mono ambiente A estrenar - entrega marzo 2027posibilidades de financiacionemprendimiento ubicado en una importante zona de actividad comercial, con abundante circulación de gente. En un edificio, con 40 mono ambientes aptos profesional y 1 local comercial. Características destacadas: • Posibilidad de amoblamiento• Mobiliario de calidad y diseño• Excelente rendimiento en alquiler temporariole petit Bogotá se encuentra casi en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio es atravesado por dos grandes avenidas como son Rivadavia y Directorio que conectan directo con el centro y la General Paz. Otra vía de conexión rápida es la Autopista 25 de mayo. El barrio cuenta con un nodo detrasbordo para enlazar los distintos medios de transporte: - Ferrocarril Sarmiento – Estación Flores. - Subte A: Estación San José de Flores y Estación San Pedrito. - 20 líneas de colectivos. El barrio de Flores se destaca por ciertas ventajas interesantes: Buena conectividad con transporte público. Servicios completos: educación de todos los niveles y centros de salud. Comercios de todo tipo y propuestas gastronómicas. Espacios deportivos y culturales. importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSSPP37 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 299/m²fourchette USD 2 179–2 335/m² · pour cette surface USD 41 394–44 357
-15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 37 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 43 677.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Jos㉠De Flores à 440 m (6 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 92, 99, 113, 134, 172
92
Sécurité926 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
40
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza Pueyrredón à 360 m · 1 à moins de 500 m
64
SantéHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez à 380 m
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 440 m
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 650 m
  • EEL RINCON DEL DUENDEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EPROVINCIA DEL CHACOÉcole · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
  • PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 370 m
  • PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 750 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 540 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 810 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 920 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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