1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento a Estrenar con Alta Rentabilidad - Gran Oportunidad Para Inversores
Bogotá al 2500
Ficha
- Superficie total
- 19 m²
- Cubierta
- 19 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Mono ambiente A estrenar - entrega marzo 2027posibilidades de financiacionemprendimiento ubicado en una importante zona de actividad comercial, con abundante circulación de gente. En un edificio, con 40 mono ambientes aptos profesional y 1 local comercial. Características destacadas: • Posibilidad de amoblamiento• Mobiliario de calidad y diseño• Excelente rendimiento en alquiler temporariole petit Bogotá se encuentra casi en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio es atravesado por dos grandes avenidas como son Rivadavia y Directorio que conectan directo con el centro y la General Paz. Otra vía de conexión rápida es la Autopista 25 de mayo. El barrio cuenta con un nodo detrasbordo para enlazar los distintos medios de transporte: - Ferrocarril Sarmiento – Estación Flores. - Subte A: Estación San José de Flores y Estación San Pedrito. - 20 líneas de colectivos. El barrio de Flores se destaca por ciertas ventajas interesantes: Buena conectividad con transporte público. Servicios completos: educación de todos los niveles y centros de salud. Comercios de todo tipo y propuestas gastronómicas. Espacios deportivos y culturales. importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 1 Ambiente Flores Norte en Pozo - Anticipo Mas Cuotas en PesosFlores · 430 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.148/m²ajustado 2.335 · similitud 54
Amplio Monoambiente Al Contrafrente - Departamento 504Flores · 80 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.277 · similitud 50
Departamento 2 Ambientes en FloresFlores · 400 m · 32 m² · 2 amb · 1971USD 1.656/m²ajustado 1.935 · similitud 41
Amplio Dos Ambientes Al Frente - Departamento 201Flores · 70 m · 57 m² · 2 ambUSD 1.781/m²ajustado 2.179 · similitud 39
Amplio Dos Ambientes con Patio Al Contra Frente - Departamento 102Flores · 100 m · 60 m² · 2 ambUSD 1.858/m²ajustado 2.299 · similitud 38
Venta Departamento en Flores 2 Ambientes con Gran Patio y Mucha LuzFlores · 130 m · 67 m² · 2 amb · 1991USD 1.485/m²ajustado 1.867 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 440 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 650 m
- EEL RINCON DEL DUENDEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EPROVINCIA DEL CHACOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 750 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 540 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.