1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Almirante Brown 1400
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy lindo departamento de estilo antiguo con averturas de cedro Y pisos de pinotea en muy buen estado, ambientes amplios, baño Y cocina hechos A nuevos manteniendo el estilo del departamento con muy buen gusto. tiene vista al puente transbordador de la boca. muy luminoso - muy buen estado! Bajas expensas. sobre avenida
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +2,4 % espaces verts · -2,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 200 m · 42 m² · 2 p. · 1950USD 1 627/m²ajusté 1 585 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 40 m · 45 m² · 2 p. · 2026USD 1 444/m²ajusté 999 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 140 m · 40 m² · 2 p. · 1956USD 1 198/m²ajusté 1 139 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 150 m · 39 m² · 2 p. · 1966USD 992/m²ajusté 898 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 180 m · 49 m² · 2 p. · 1971USD 979/m²ajusté 891 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 280 m · 50 m² · 2 p. · 1956USD 900/m²ajusté 886 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDÉcole · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04École · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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