1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à La Boca
Tomas Liberti 400
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 31 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 152 630 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente Dividido con balcon – Muy Luminoso - La Boca. Departameno ideal para quienes buscan mayor privacidad dentro de un ambiente práctico. Superficie aproximada: 34 m². Características: • Ambiente principal luminoso. • Sector dormitorio separado. • Cocina funcional con lavadero incorporado. • Baño completo. • Balcon. Ubicación: Propiedad ubicada en una zona con buena conectividad, (parque lezama, puerto madero), cercanía a transporte público (metrobus), comercios y servicios, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ideal para: Primera vivienda, estudiantes o inversores que buscan una propiedad funcional con buena demanda de alquiler. - Para consultas y visitas: Natalia de benitez ullo propiedades, cucicba 7999
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 52 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 42 000 | -19 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,7 % de particulier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · 60 m · 34 m² · 1 p. · 1999USD 1 235/m²ajusté 1 336 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · même adresse · 34 m² · 1 p.USD 1 471/m²ajusté 1 471 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · 20 m · 34 m² · 1 p. · 2011USD 1 324/m²ajusté 1 327 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · 60 m · 34 m² · 1 p. · 2011USD 1 316/m²ajusté 1 332 · similarité 92
Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · 140 m · 34 m² · 1 p. · 1996USD 1 206/m²ajusté 1 202 · similarité 91
Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · 90 m · 34 m² · 1 p. · 2023USD 1 441/m²ajusté 1 443 · similarité 91
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"École · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 170 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 900 m
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspace vert · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 580 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.