1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à La Boca
Pi Y Margall 400
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Monoambiente contrafrente en Venta APTO CREDITO .
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Ubicación estratégica:
A solo 100 metros del Parque Lezama, un clásico renovado de la ciudad.
A metros del Metrobus del Bajo: en 10 minutos estás en Plaza de Mayo y en 15 en Retiro. Con múltiples líneas de colectivos cerca.
500 metros de Puerto Madero y Coto de Barracas.
Excelente conexión con el Sur del GBA y el Centro, a 500 metros de la subida a la autopista 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata.
Ideal para inversores: cercanía a Caminito y atractiva opción para alquileres temporarios.
- Departamento monoambiente | 34 m² | Piso 13
Ambiente de 3,30 x 6,30.
Cocina independiente: Con muebles de bajo mesaday alacena espacio para lavarropas y cocina a gas
Baño completo: Con bañera muy bien organizado y distribuido.
Confort: Agua caliente central y 4 ascensores.
- Edificio seguro y accesible: Control de acceso, vigilancia y CCTV las 24 horas. Completamente accesible para personas con discapacidades físicas.
¡Esta es tu oportunidad de vivir en una ubicación vibrante, con todo al alcance y excelente conectividad! Ideal para quienes buscan comodidad y una inversión rentable.
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Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · -1,8 % âge · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EEI Nº 03 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 210 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 800 m
- PParque LezamaEspace vert · Parque · 320 m
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 480 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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