1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à La Boca
Py Margall 400
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 26 ans (2000)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente con balcón al contrafrente APTO CRÉDITO. Ideal para quienes buscan confort y practicidad a pasos del Parque Lezama . Ubicado en un edificio tipo torre con vigilancia 24 hs , 4 ascensores (uno montacargas) y agua caliente central . Primer piso, orientación al pulmón del edificio, lo que garantiza tranquilidad. Buena luz natural .
La unidad ofrece 35 m2 totales aprox. (33 m2 cubiertos y 2 m2 de balcón) . Ambiente divisible gracias a un tabique de ladrillos de vidrio , amplia cocina independiente con conexión para lavarropas , y baño completo . Calefacción por estufa TB . Muy buen estado general . Balcón ideal para airear y sumar espacio exterior .
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo en la zona . Edificio de 15 pisos y 10 unidades por planta, con aproximadamente 18 años de antiguedad . Expensas estimadas: $150.000 ARS .
Una opción funcional y moderna, en un entorno con todo a mano. Nota: Datos orientativos; superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Urbanity Real Estate - Junto a tus decisiones más importantes.
- KP560543 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · -4,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EEI Nº 03 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 820 m
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 320 m
- PParque LezamaEspace vert · Parque · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 500 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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