1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Avenida Almirante Brown Al 1300
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Departamento de 2 Ambientes en construcción en La Boca
Precio financiado: U$D 37.500 + 30 cuotas fijas de U$D 1.233
Precio al contado: U$D 75.000
Departamento de 2 ambientes de 36 m2 con balcón al frente. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard completo y baño equipado con sanitarios Ferrum y griferías FV. Terminaciones modernas: pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con DVH, portero visor y aire acondicionado frío/calor en ambiente principal.
El edificio, en obra avanzada con entrega próxima, ofrece amenities de calidad: solárium, SUM, laundry y bicicletero. Desde el 1 hasta el 11 piso se repite la misma silueta de unidades, con opciones en distintas medidas y valores.
La ubicación es estratégica, cercana a Caminito, Fundación Proa y el Paseo de las Artes, con rápido acceso hacia Puerto Madero y el centro. Excelente conectividad por colectivos que recorren la zona.
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INMOBILIARIA SANCARI
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,3 % âge · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · même adresse · 40 m² · 2 p. · 2026USD 2 000/m²ajusté 2 038 · similarité 91
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Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 80 m · 44 m² · 2 p. · 2026USD 1 239/m²ajusté 1 284 · similarité 83
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 290 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 320 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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