1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento En Boca
Avenida Almirante Brown Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 Ambientes en construcción en La Boca
Precio financiado: U$D 37.500 + 30 cuotas fijas de U$D 1.233
Precio al contado: U$D 75.000
Departamento de 2 ambientes de 36 m2 con balcón al frente. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard completo y baño equipado con sanitarios Ferrum y griferías FV. Terminaciones modernas: pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con DVH, portero visor y aire acondicionado frío/calor en ambiente principal.
El edificio, en obra avanzada con entrega próxima, ofrece amenities de calidad: solárium, SUM, laundry y bicicletero. Desde el 1 hasta el 11 piso se repite la misma silueta de unidades, con opciones en distintas medidas y valores.
La ubicación es estratégica, cercana a Caminito, Fundación Proa y el Paseo de las Artes, con rápido acceso hacia Puerto Madero y el centro. Excelente conectividad por colectivos que recorren la zona.
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INMOBILIARIA SANCARI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,3 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BocaLa Boca · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 2.038 · similitud 91
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 150 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 1.538/m²ajustado 1.540 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes En La Boca Ideal Inversión / AirbnbLa Boca · 80 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.239/m²ajustado 1.284 · similitud 83
Venta - Departamento 2 Ambientes Con Balcón En La BocaLa Boca · 250 m · 38 m² · 2 amb · 2026USD 1.463/m²ajustado 1.487 · similitud 83
Departamento En BocaLa Boca · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2026USD 1.844/m²ajustado 1.810 · similitud 82
Departamento De 2 Ambientes Con Balcón En Venta - La BocaLa Boca · 130 m · 35 m² · 2 amb · 1996USD 1.086/m²ajustado 1.226 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.