Maison de 8 pièces à La Boca
20 De Septiembre 300
Les données
- Surface totale
- 240 m²
- Couverte
- 240 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de 8.66 x 26, consta de un local y 4 departamentos, de material y de parte mixta.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +21,3 % salles de bains · -16,6 % âge · +7,1 % surface · +0,8 % pièces · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à La BocaLa Boca · 90 m · 383 m² · 7 p. · 1936USD 339/m²ajusté 468 · similarité 53
Maison à La BocaLa Boca · 110 m · 352 m² · 2026USD 270/m²ajusté 246 · similarité 52
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 270 m · 199 m² · 6 p. · 1946USD 1 256/m²ajusté 1 443 · similarité 51
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 90 m · 383 m² · 5 p. · 1946USD 339/m²ajusté 451 · similarité 46
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 110 m · 280 m² · 5 p. · 1986USD 1 161/m²ajusté 1 115 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- E"CARLOS DELLA PENNA"École · Nivel primario común · 270 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza Islas MalvinasEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 600 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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