1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceMaison à La Boca
Juan Manuel Blanes 357
Les données
- Surface totale
- 352 m²
- Couverte
- 352 m²
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +43,8 % âge · -9,2 % salles de bains · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 100 m · 383 m² · 5 p. · 1946USD 339/m²ajusté 491 · similarité 73
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 400 m · 320 m² · 6 p. · 2026USD 375/m²ajusté 345 · similarité 72
Maison de 7 pièces à La BocaLa Boca · 100 m · 383 m² · 7 p. · 1936USD 339/m²ajusté 512 · similarité 71
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 50 m · 280 m² · 5 p. · 1986USD 1 161/m²ajusté 1 212 · similarité 64
Maison de 8 pièces à La BocaLa Boca · 410 m · 340 m² · 8 p. · 1966USD 471/m²ajusté 543 · similarité 63
Maison à La BocaLa Boca · 110 m · 470 m² · 1993USD 1 170/m²ajusté 1 424 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EJII N 10 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 580 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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