1 / 15PH de 10 pièces à La Boca
Olavarría 400
Les données
- Surface totale
- 470 m²
- Couverte
- 240 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 9
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 90 ans (1936)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH de 10 ambientes - 1º piso por escalera, entrada independiente - Al frente con balcón - Cocina y comedor diario - Dos baños - Patio y terraza. A refaccionar.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,7 % surface · +2,1 % sécurité du quartier · -1,2 % espaces verts · +1,1 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 8 pièces à La BocaLa Boca · 60 m · 545 m² · 8 p. · 2026USD 348/m²ajusté 229 · similarité 53
PH de 6 pièces à La BocaLa Boca · 300 m · 387 m² · 6 p. · 1946USD 568/m²ajusté 530 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 290 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 780 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 980 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 300 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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