1 / 15Ph 10 Ambientes Al Frente Con Balcón En Venta Barrio La Boca
Olavarría 400
Ficha
- Superficie total
- 470 m²
- Cubierta
- 240 m²
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH de 10 ambientes - 1º piso por escalera, entrada independiente - Al frente con balcón - Cocina y comedor diario - Dos baños - Patio y terraza. A refaccionar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,7 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes · +1,1 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 6 Dormitorios La BocaLa Boca · 60 m · 545 m² · 8 amb · 2026USD 348/m²ajustado 229 · similitud 53
Ph 6 Amb. Primer Piso Al Frente Con Balcon Y Terraza PropiaLa Boca · 300 m · 387 m² · 6 amb · 1946USD 568/m²ajustado 530 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 780 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.