Appartement de 3 pièces à Liniers — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Liniers

Appartement de 3 pièces à Liniers

Yerbal e/ Esteves Sagui y Prelado Don Buenaventura Risso Patrón

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
60 m²
Couverte
60 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
35 ans (1991)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Yerbal entre Esteves Sagui y Prelado Don Buenaventura Risso Patrón (Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPEPP100 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 279/m²fourchette USD 1 667–2 343/m² · pour cette surface USD 100 000–140 595
-27 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 100 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 136 737.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports12 lignes de bus à moins de 300 m : 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 136, 163, 182, 185
85
Sécurité360 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
76
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 300 m
87
Espaces vertsPlaza de Isidora à 420 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 1,1 km
89
  • EREPUBLICA DE COREAÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de IsidoraEspace vert · Plaza · 420 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspace vert · Plaza · 540 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 970 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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