PH de 2 pièces à Liniers — photo 1 sur 81 / 8 · 16 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Liniers

PH de 2 pièces à Liniers

Garcia de Cossio al 6700

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
66 m²
Couverte
52 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
10 ans (2016)
Places de parking
0
Expensas
ARS 50 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ph de dos ambientes en primer piso por escalera con balcón al frentePlanta Baja: Living comedor amplio con cocina semiseparada con barra desayunadora totalmente equipada amoblada en altos y bajos. El living comedor se abre a un balcón al frente, proporcionando un espacio luminoso y ventilado perfecto para relajarsePlanta Alta: un hall de distribución que conduce a un dormitorio con placares empotrados a medida, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. Baño completo con bañera. Lavadero semicubierto con espacio y conexión para lavarropas y espacio de guardadoLa propiedad se destaca por su excelente luminosidad, ventilación en todos los ambientes y por ser apto para crédito bancario. Con solo 8 unidades en el terreno, las expensas son muy bajas, lo que añade un atractivo adicional. Incluye: 2 aires frío/ calor. Cortinas a medida. Puerta Pentágono de seguridad. Rack tvsituado a metros de Av. Emilio Castro y con fácil acceso a Av. Gral. Paz, la ubicación estratégica ofrece una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, así como múltiples medios de transporte que conectan ágilmente con toda la ciudad de Buenos Aires ideal para quienes valoran la calidad de vida en una zona de esparcimiento con zonas verdes y con la comodidad de una lavandería. No pierda la oportunidad de vivir en una propiedad que combina estilo, funcionalidad y ubicación en un entorno privilegiado. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPHEEPEEEP128 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 4 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 960/m²fourchette USD 1 540–2 340/m² · pour cette surface USD 101 652–154 439
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 128 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 129 347.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · +6,3 % surface · +1,3 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 80
58
Sécurité348 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 350 m
85
Espaces vertsPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque Santojanni à 230 m · 2 à moins de 500 m
86
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 270 m
100
  • EALFONSINA STORNIÉcole · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspace vert · Plaza · 230 m
  • PParque SantojanniEspace vert · Parque · 450 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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