Appartement de 4 pièces à Liniers — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Liniers

Appartement de 4 pièces à Liniers

Palmar al 6600

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
65 m²
Couverte
60 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Places de parking
0
Expensas
ARS 90 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ph de cuatro ambientes. Este inmueble ofrece un gran potencial para alquiler, ideal para inversores que buscan oportunidades rentables. Además, cuenta con escritura inmediata, y es apto crédito bancario. El departamento está orientado hacia el contrafrente luminoso departamento de cuatro ambientes ubicado en un 3. º piso por escalera, con acceso cómodo gracias a sus tramos cortos. Ideal para quienes buscan tranquilidad, buena ventilación y bajas expensas. Dispone de tres habitaciones con ventilación natural bien distribuidas, con un baño completo, garantizando comodidad para familias o profesionales que desean un espacio funcional. Entre las comodidades del inmueble se incluye un balcón y una cocina bien equipada. Además, el departamento es apto tanto para mascotas como para uso profesional, aumentando su versatilidad. El edificio no posee ascensor y tiene bajas expensas. Ubicado en el barrio de Liniers, a metros de Av. Lisandro de la Torre y a 3 cuadras de Av. Rivadavia. En una zona con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPH85 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 936/m²fourchette USD 1 734–2 278/m² · pour cette surface USD 112 697–148 071
-33 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 85 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 125 858.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,7 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 80, 117
58
Sécurité447 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
71
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
94
Espaces vertsPlaza Sarmiento à 350 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 720 m
100
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANÉcole · Nivel primario común · 140 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • PPlaza SarmientoEspace vert · Plaza · 350 m
  • PPlaza de IsidoraEspace vert · Plaza · 630 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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