Appartement de 3 pièces à Liniers — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Liniers

Appartement de 3 pièces à Liniers

Caaguazú al 6400

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
68 m²
Couverte
56 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Places de parking
0
Expensas
ARS 90 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

3 ambientes a estrenar en Liniers. En una ubicación muy linda dentro del barrio, cerca de instituciones/colegios reconocidos, a pocas cuadras de Av Rivadavia, de la Plaza Larrazabal y centro comercial y gastronómico de Villa luro. La unidad tiene un amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, un baño completo con todo su equipamiento y dos dormitorios con placard integrado cocheras opcionales coordina tu visita con nosotros! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHPPEEPP133 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 782/m²fourchette USD 1 668–1 962/m² · pour cette surface USD 113 403–133 405
+10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 133 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 121 204.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,7 % surface · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 80, 117
55
Sécurité345 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
89
Espaces vertsParque Santojanni à 400 m · 2 à moins de 500 m
75
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 380 m
100
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
  • PParque SantojanniEspace vert · Parque · 400 m
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspace vert · Plaza · 430 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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