Appartement de 3 pièces à Liniers — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Liniers

Appartement de 3 pièces à Liniers

Caaguazu 6425

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
99 m²
Couverte
75 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Sud-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 130 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

3 ambientes A estrenar | 99, 7 M² totales | patio + balcón | frente75, 7 m² cubiertos + 9, 9 m² semicubiertos + 14, 1 m² de patio privado. Una alternativa al ph, con doble espacio exterior, ventilación cruzada, baño completo + toilette y dormitorio principal con vestidor. Esta unidad en 1º piso combina lo mejor de los dos mundos. Ubicada en Caaguazú al 6425, ofrece ventilación cruzada y espacios que ya no se consiguen. doble espacio exterior: Al Frente: Balcón corrido de 10 m² con salida desde el Living. Ideal para desayunar con sol de mañana. Al Contrafrente: Patio privado de 14 m². El lugar perfecto para que jueguen los chicos seguros o para tu mascota. Living Comedor: Amplio, con cocina integrada moderna (barra, mesada de granito, anafe a gas) y conexión directa al balcón. Dormitorio Principal: Con Vestidor propio. 2º Dormitorio: Con salida directa al patio (mucha luz y aire). Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción (clave para cuando tenés visitas). calidad premium: Se entrega con: Pisos de Porcelanato en toda la planta. Agua Caliente Central y pre-instalación de Aires Acondicionados en todos los ambientes. Aberturas de aluminio de alta prestación. el edificio: Construccion moderna de 4 pisos. Cocheras disponibles en el edificio (Consultar precios). ubicación: Liniers, zona residencial de casas bajas. A 3 cuadras de Av. Emilio Castro. Silencio de barrio con accesos rápidos. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizadaEsta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHPPEPEP164 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 829/m²fourchette USD 1 663–2 418/m² · pour cette surface USD 164 633–239 360
-9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 164 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 181 073.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % surface · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 80, 117
53
Sécurité354 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
95
Espaces vertsParque Santojanni à 410 m · 2 à moins de 500 m
75
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 370 m
100
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
  • PParque SantojanniEspace vert · Parque · 410 m
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspace vert · Plaza · 420 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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