Appartement de 3 pièces à Mataderos — photo 1 sur 81 / 8 · 30 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Mataderos

Appartement de 3 pièces à Mataderos

Severo García Grande de Zequeira al 7000 2A

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
90 m²
Couverte
75 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 150 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

No es otro departamento en obra. Es tu próximo hogar de lujo. Ubicado en el corazón más exclusivo de Barrio Naón, sobre calle Zequeira (tranquilidad absoluta a pasos de Av. Emilio Castro). la unidad (2º Piso "A" - Semipiso al Frente): Olvidate de los departamentos chicos. Acá tenés 90 m² totales pensados para disfrutar. El Protagonista: Un Balcón Aterrazado de 14 m² al frente con Parrilla Eléctrica instalada. Es un ambiente más para usar todo el año. Living Comedor: Diseño apaisado con salida directa al balcón. Luz natural garantizada (Orientación Noroeste). Cocina de Chef: Integrada pero con carácter. Muebles a medida de diseño, horno eléctrico y anafe a gas. Todo ventilado. Master Suite: Dormitorio principal pensado para descansar, con placares completos. calidad que se ve Y se toca: No comparamos con el estándar. Esto es Premium: Pisos de porcelanato símil madera (calidez + durabilidad). Aberturas Negras con dvh (Silencio total y control térmico). Aires Acondicionados Frio/Calor ya instalados en todos los ambientes. Grifería Piazza negra y terminaciones de yeso proyectado. seguridad Y tranquilidad: Solo 2 unidades por piso. Edificio boutique con bajas expensas proyectadas. Financiación personalizada. Anticipo y cuotas hasta posesión (Junio 2026) seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP216 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 233/m²fourchette USD 2 073–2 720/m² · pour cette surface USD 186 531–244 820
+7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 215 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 200 948.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,4 % surface · +1,3 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 49, 88
56
Sécurité405 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
97
Espaces vertsPlaza de los Mataderos à 500 m · 1 à moins de 500 m
56
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 980 m
94
  • EREPUBLICA DE FILIPINASÉcole · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EINSTITUTO MARIA ANA MOGASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPlaza de los MataderosEspace vert · Plaza · 500 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryEspace vert · Plaza · 580 m
  • CComisaria Comunal 9Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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