1 / 8 · 30 más en el avisoBarrio Naon: Venta Departamento 3 Amb (90 M²) Al Frente | Calidad Premium y Diseño |
Severo García Grande de Zequeira al 7000 2A
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
No es otro departamento en obra. Es tu próximo hogar de lujo. Ubicado en el corazón más exclusivo de Barrio Naón, sobre calle Zequeira (tranquilidad absoluta a pasos de Av. Emilio Castro). la unidad (2º Piso "A" - Semipiso al Frente): Olvidate de los departamentos chicos. Acá tenés 90 m² totales pensados para disfrutar. El Protagonista: Un Balcón Aterrazado de 14 m² al frente con Parrilla Eléctrica instalada. Es un ambiente más para usar todo el año. Living Comedor: Diseño apaisado con salida directa al balcón. Luz natural garantizada (Orientación Noroeste). Cocina de Chef: Integrada pero con carácter. Muebles a medida de diseño, horno eléctrico y anafe a gas. Todo ventilado. Master Suite: Dormitorio principal pensado para descansar, con placares completos. calidad que se ve Y se toca: No comparamos con el estándar. Esto es Premium: Pisos de porcelanato símil madera (calidez + durabilidad). Aberturas Negras con dvh (Silencio total y control térmico). Aires Acondicionados Frio/Calor ya instalados en todos los ambientes. Grifería Piazza negra y terminaciones de yeso proyectado. seguridad Y tranquilidad: Solo 2 unidades por piso. Edificio boutique con bajas expensas proyectadas. Financiación personalizada. Anticipo y cuotas hasta posesión (Junio 2026) seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,4 % superficie · +1,3 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Mataderos Naon: Venta Departamento Premium 3 Ambientes Al Frente con Gran Balcon CorridoMataderos · misma dirección · 103 m² · 3 ambUSD 2.180/m²ajustado 2.233 · similitud 88
Depto. 3 Amb. Balcón y Cochera, MataderosMataderos · 170 m · 84 m² · 3 ambUSD 2.821/m²ajustado 2.760 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes. | Av Juan Bautista Alberdi Al 7200Mataderos · 440 m · 88 m² · 3 ambUSD 1.477/m²ajustado 1.483 · similitud 80
Depto. 3 Amb. 2 Baños, Balcón Aterrazado en MataderosMataderos · 270 m · 83 m² · 3 ambUSD 2.711/m²ajustado 2.720 · similitud 80
Depto. 3 Amb. 2 Baños, Balcón AterrazadoMataderos · 280 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.692/m²ajustado 2.672 · similitud 76
Venta - Mataderos - Departamento - Cuatro Ambientes - Balcón - CategoríaMataderos · 280 m · 104 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.298/m²ajustado 2.021 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE FILIPINASEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza de los MataderosEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 580 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.