1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Mataderos
Carhue 1800
Les données
- Surface totale
- 185 m²
- Couverte
- 119 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Schutz. ph 4 ambientes con terraza – sin expensas – Apto crédito – Refaccionado - Ubicado en el hermoso barrio naón, en Mataderos. ¡Oportunidad única en esquina! Ph de 4 ambientes ubicado en Carhué al 1800, se accede por escalera, con 200 m² totales distribuidos entre 104 m² cubiertos, 15 m² cubiertos en cuarto de terraza y 81 m² descubiertos. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios cómodos y luminosos. 1 baño completo + 1 baño auxiliar en cuarto de guardado en terraza. Amplio living-comedor, resultado de la unión de dos ambientes originales. Terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Lavadero independiente. Cuarto de guardado con baño en la terraza. 45 años de antigüedad, con refacciones recientes. Aberturas dvh (doble vidrio hermético) que aportan aislamiento térmico y acústico. muy luminoso gracias a su orientación en esquina. sin expensas. apto crédito. Una propiedad versátil, con excelente distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o con amigos. ¡Coordiná tu visita!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -11,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,4 % surface · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · même adresse · 185 m² · 4 p. · 1980USD 892/m²ajusté 892 · similarité 98
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 150 m · 176 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 449/m²ajusté 1 100 · similarité 83
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 130 m · 200 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 990/m²ajusté 795 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EREPUBLICA DE FILIPINASÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza de los MataderosEspace vert · Plaza · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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