1 / 8 · 24 más en el avisoPH 4 Ambientes Terraza Apto Credito Mataderos
Carhue 1800
Ficha
- Superficie total
- 185 m²
- Cubierta
- 119 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Schutz. ph 4 ambientes con terraza – sin expensas – Apto crédito – Refaccionado - Ubicado en el hermoso barrio naón, en Mataderos. ¡Oportunidad única en esquina! Ph de 4 ambientes ubicado en Carhué al 1800, se accede por escalera, con 200 m² totales distribuidos entre 104 m² cubiertos, 15 m² cubiertos en cuarto de terraza y 81 m² descubiertos. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios cómodos y luminosos. 1 baño completo + 1 baño auxiliar en cuarto de guardado en terraza. Amplio living-comedor, resultado de la unión de dos ambientes originales. Terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Lavadero independiente. Cuarto de guardado con baño en la terraza. 45 años de antigüedad, con refacciones recientes. Aberturas dvh (doble vidrio hermético) que aportan aislamiento térmico y acústico. muy luminoso gracias a su orientación en esquina. sin expensas. apto crédito. Una propiedad versátil, con excelente distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o con amigos. ¡Coordiná tu visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,4 % superficie · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Terraza Apto Credito MataderosMataderos · misma dirección · 185 m² · 4 amb · 1980USD 892/m²ajustado 892 · similitud 98
Dúplex 4 Ambientes con Patio, Parrilla y Cochera Doble en Barrio Naón MataderosMataderos · 150 m · 176 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.449/m²ajustado 1.100 · similitud 83
Venta PH 3 Ambientes Mataderos Cochera y PiletaMataderos · 130 m · 200 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 990/m²ajustado 795 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EREPUBLICA DE FILIPINASEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza de los MataderosEspacio verde · Plaza · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.