Appartement de 3 pièces à Mataderos — photo 1 sur 81 / 8 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Mataderos

Appartement de 3 pièces à Mataderos

Avenida Escalada 1000

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
125 m²
Couverte
83 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Places de parking
0
Expensas
ARS 200 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Carolina Perona. departamento 3 ambientes A estrenar con terraza propia!! + balcon aterrazado. Ubicación: Escalada 1000 (entre Rodo y Tapalque) mataderos, próximo a Av. Juan Bautista Alberdi y al límite con Villa Luro. - Podes mudarte ya! Excelente unidad al frente, con ambientes super amplios, terminaciones de calidad y gran luminosidad. Departamento. Piso 2°A al frente: - terraza propia!! De 29 M2. - balcon aterrazado al frente con posibilidad de colocar parrilla eléctrica (vista 100% abierta) - Cocina con barra desayunadora con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone y cocina a gas. - Living comedor super amplio. - Dormitorio en suite con gran placard, al frente. - 2do dormitorio con placard. - 2 baños completos totales con bañeras. detalles destacados: - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Aberturas con dvh. - Bacha Johnson. - Calefacción por split (Los equipos de aire acondicionado tipo split serán provistos e instalados por cada comprador.) - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. El edificio cuenta con ascensor y cocheras cubiertas y descubiertas disponibles, no incluidas en el valor de publicación. Amenities. - sum con parrilla. - Doble terraza. visitalo! Ultimas unidades. Aviso legal: Las presentes imágenes son un render de carácter ilustrativo. Su finalidad es mostrar una representación visual estimativa del proyecto. Los muebles, objetos decorativos, materiales, colores y terminaciones exhibidos no forman parte de la entrega final, pudiendo existir diferencias entre esta imagen y el resultado real. No genera derecho a reclamo ni obligación alguna por parte del desarrollador, constructor o profesional interviniente.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE220 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 666/m²fourchette USD 1 200–1 908/m² · pour cette surface USD 149 985–238 490
+6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 220 199 ; les comparables ajustés indiquent USD 208 206.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,4 % surface · +4,9 % salles de bains · -0,7 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports8 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 49, 55, 63, 88, 92, 126, 180
76
Sécurité348 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles6 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
72
Espaces vertsPlaza Domingo Olivera à 690 m · 0 à moins de 500 m
31
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 2,2 km
57
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • ESARA DE ELIA DE GIMENEZÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALÉcole · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 690 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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