1 / 8 · 11 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Mataderos
Araujo al 1100
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph sin expensas en Araujo al 1100, ubicado en una tranquila zona residencial de Mataderos. La propiedad se desarrolla al frente, en planta baja, y cuenta con 3 ambientes muy luminosos. Ofrece un cómodo living comedor, cocina independiente equipada con cocina a gas y termotanque, además de espacio previsto para lavarropas. Dispone de dos dormitorios con excelente capacidad de guardado y un baño completo. En planta alta, cuenta con un amplio espacio cubierto, ideal para adaptar como escritorio, playroom, quincho o tercer dormitorio. Además, posee una terraza con gran potencial y espacio aéreo para seguir aprovechando. Una excelente oportunidad para vivir sin expensas y proyectar futuras mejoras.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 390 m · 50 m² · 3 p. · 2001USD 1 700/m²ajusté 1 472 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO SAN PIO XÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 1 km
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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