1 / 8 · 11 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Mataderos
Araujo al 1100
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph sin expensas en Araujo al 1100, ubicado en una tranquila zona residencial de Mataderos. La propiedad se desarrolla al frente, en planta baja, y cuenta con 3 ambientes muy luminosos. Ofrece un cómodo living comedor, cocina independiente equipada con cocina a gas y termotanque, además de espacio previsto para lavarropas. Dispone de dos dormitorios con excelente capacidad de guardado y un baño completo. En planta alta, cuenta con un amplio espacio cubierto, ideal para adaptar como escritorio, playroom, quincho o tercer dormitorio. Además, posee una terraza con gran potencial y espacio aéreo para seguir aprovechando. Una excelente oportunidad para vivir sin expensas y proyectar futuras mejoras.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em MataderosMataderos · 390 m · 50 m² · 3 amb. · 2001USD 1.700/m²ajustado 1.472 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO SAN PIO XEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 1 km
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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