1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAutre à Monserrat
Virrey Cevallos 200. Entre Moreno y Adolfo Alsina
Les données
- Surface totale
- 589 m²
- Couverte
- 589 m²
- Salles de bains
- 24
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta edificio en barrio monserrat, caba. - actualmente se encuentra de manera activa funcionando como hotel. - planta baja + 3 pisos y Terraza con590 metros totales! - 1 ascensor. - cuenta con "24 habitaciones en total" (todas con baño privado y aire acondicionado). - cocina y baño en el primer piso. - 1 baño de recepcion en planta baja. - posee terraza y lavadero. - agua caliente por caldera. - edificio en muy buen estado de conservacion y funcionalidad! - ubicacion estrategica, A 1 cuadra de av. Belgrano, a 2 cuadras de av. Entre rios y a 3 cuadras de av. Rivadavia, a pocos metros del departamento central de la policia federal argentina, cercania A lineas de subte. - oportunidad de inversion!! Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1836)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +203,2 % salles de bains · -12,7 % parking · +4,6 % âge · +4 % surface · +1,8 % espaces verts · -1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à MonserratMonserrat · 410 m · 735 m²USD 1 905/m²ajusté 3 471 · similarité 60
Autre à MonserratMonserrat · 260 m · 422 m² · 1956USD 1 777/m²ajusté 3 238 · similarité 59
Autre à MonserratMonserrat · 490 m · 735 m² · parkingUSD 1 905/m²ajusté 2 766 · similarité 50
Autre de 24 pièces à MonserratMonserrat · 500 m · 850 m² · 24 p. · 1920USD 1 765/m²ajusté 3 216 · similarité 40
Autre à MonserratMonserrat · 250 m · 2 400 m² · 1976USD 542/m²ajusté 987 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 340 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 460 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversité · 220 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversité · 250 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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