1 / 3Autre à Monserrat
Belgrano al 1700
Les données
- Surface totale
- 422 m²
- Couverte
- 422 m²
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta en blockel edificio consta de un local con sótano en planta baja y de tres pisos por escalera (no tiene ascensor) Tanto local como sótano en muy buen estadoPisos: 1ro reciclado y 2do por reciclar. Cada uno de 110 m2 aprox. Deptos de 3 ambientes. El 3er piso conta de una terraza, con lavadero (Terraza tiene membrana, pileta de lavar y baño, recién hechos 2025), pequeño departamento (el departamento baño y cocinas nuevos) y oficina. Membranas de departamento y oficina nuevas El local actualmente esta en alquiler con una franquicia de Bonafide.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -46,6 % salles de bains · -12,7 % parking · +10,4 % surface · -4,4 % âge · -3,8 % sécurité du quartier · +1,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à MonserratMonserrat · 190 m · 322 m² · 1986USD 1 491/m²ajusté 1 216 · similarité 59
Autre à MonserratMonserrat · 260 m · 589 m² · 1966USD 1 613/m²ajusté 885 · similarité 59
Autre à MonserratMonserrat · 150 m · 735 m²USD 1 905/m²ajusté 2 062 · similarité 50
Autre à MonserratMonserrat · 230 m · 735 m² · parkingUSD 1 905/m²ajusté 1 045 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 550 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 610 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversité · 20 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 60 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 970 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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