1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Monserrat
San José al 100, Piso 3
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 174 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio ubicado a una cuadra de Av. De Mayo, en un entorno de gran valor arquitectónico, cercano al Congreso de la Nación. Departamento de 3 ambientes con balcón al frente, living-comedor con salida al exterior, muy luminoso. Cuenta con dormitorio principal con placard empotrado, segundo dormitorio con placard móvil, baño completo y cocina independiente con conexión para lavarropas. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · -2,5 % sécurité du quartier · +0,9 % surface · +0,8 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 270 m · 66 m² · 3 p. · 1965USD 1 258/m²ajusté 1 234 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 220 m · 65 m² · 3 p.USD 1 615/m²ajusté 1 601 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 150 m · 65 m² · 3 p. · 1936USD 1 492/m²ajusté 1 659 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 180 m · 70 m² · 3 p. · 1946USD 1 263/m²ajusté 1 355 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 220 m · 55 m² · 3 p. · 1964USD 1 362/m²ajusté 1 274 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 310 m · 63 m² · 3 p. · 1976USD 1 159/m²ajusté 1 077 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 110 m
- SLimaSubte · Línea A · 380 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 350 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversité · 120 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Université · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 960 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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