1 / 8 · 16 más en el avisoSan José Al 100 - Monserrat - Departamento de 3 Ambientes con Balcón Al Frente - Venta
San José al 100, Piso 3
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 174.000 / mes
Descripción
Edificio ubicado a una cuadra de Av. De Mayo, en un entorno de gran valor arquitectónico, cercano al Congreso de la Nación. Departamento de 3 ambientes con balcón al frente, living-comedor con salida al exterior, muy luminoso. Cuenta con dormitorio principal con placard empotrado, segundo dormitorio con placard móvil, baño completo y cocina independiente con conexión para lavarropas. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en San NicolásSan Nicolás · 270 m · 66 m² · 3 amb · 1965USD 1.258/m²ajustado 1.234 · similitud 84
VENTA DEPTO. 3 AMB. SAN JOSE 300 CONGRESOMonserrat · 220 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.615/m²ajustado 1.601 · similitud 84
Luis Saenz Peña 100 piso 1ro - CongresoMonserrat · 150 m · 65 m² · 3 amb · 1936USD 1.492/m²ajustado 1.659 · similitud 83
CLASICO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTE EN LO MEJOR DE MONSERRAT APTO PROFESIONAL EXCELENTE ESTADOMonserrat · 180 m · 70 m² · 3 amb · 1946USD 1.263/m²ajustado 1.355 · similitud 81
EXCELENTE DEPTO. DE ESTILO-PISOS Y ABERTURAS ORIGINALESMonserrat · 220 m · 55 m² · 3 amb · 1964USD 1.362/m²ajustado 1.274 · similitud 80
Encantador 3 amb lumin en edificio histórico reciclado!Monserrat · 200 m · 54 m² · 3 ambUSD 1.624/m²ajustado 1.597 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 110 m
- SLimaSubte · Línea A · 380 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 350 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 120 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.