1 / 36Appartement de 3 pièces à Monserrat
Teniente General Juan Domingo Perón 1700
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 107 ans (1919)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
***** OPORTUNIDAD *****
DEPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA O 3 DORMITORIOS CON ENTREPISOS Y DOS PATIOS CON PARRILLA
- 70 M2 TOTALES
- 55 M2 CUBIERTOS
- PATIO CON PARRILLA
- DORMITORIO DE 3,30 X 4,15 Y 2,50 X 4 CON ENTREPISO
- DEPENDENCIA O 3ER DORMITORIO DE 2 X 2,40
- COCINA INDEPENDIENTE 2,45 X 3,70
- LIVING COMEDOR 3,70 X 3,10
- APTO PROFESIONAL
- APTO MASCOTAS
ACCESIBLE LEY 5115
***** OPORTUNIDAD *****
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian , Matrícula N.o 6819 C.M.C.P.S.I. Folio 144 , Libro 10 y C.U.C.I.C.B.A. número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,9 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 60 m² · 3 p. · 1934USD 1 158/m²ajusté 1 058 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 130 m · 65 m² · 3 p. · 1966USD 1 308/m²ajusté 1 033 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 270 m · 69 m² · 3 p. · 1952USD 1 087/m²ajusté 930 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 72 m² · 4 p. · 1936USD 1 236/m²ajusté 1 081 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 400 m · 70 m² · 3 p. · 1946USD 1 786/m²ajusté 1 553 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 120 m · 60 m² · 3 p. · 1960USD 1 467/m²ajusté 1 191 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 260 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 300 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversité · 90 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 100 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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