1 / 29Appartement de 5 pièces à Monserrat
Presidente Luis Sáenz Peña 100
Les données
- Surface totale
- 137 m²
- Couverte
- 137 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 97 ans (1929)
- Orientation
- Sureste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso antiguo de categoría, reciclado, en piso alto muy luminoso y silencioso. Impecables detalles.
Hall de entrada, baño de recepción, living/comedor, cocina con comedor de diario, pasillo de distribución, tres dormitorios y baño completo.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · +1,4 % âge · -0,7 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement à MonserratMonserrat · 250 m · 105 m² · 1926USD 2 000/m²ajusté 1 935 · similarité 68
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 400 m · 132 m² · 4 p. · 1936USD 1 469/m²ajusté 1 332 · similarité 66
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 140 m² · 4 p. · 1926USD 1 179/m²ajusté 1 096 · similarité 63
Appartement de 6 pièces à San NicolásSan Nicolás · 340 m · 175 m² · 6 p. · 1926USD 1 429/m²ajusté 1 517 · similarité 62
Appartement de 6 pièces à MonserratMonserrat · 380 m · 127 m² · 6 p. · 1915USD 1 646/m²ajusté 1 650 · similarité 62
Appartement de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 210 m · 166 m² · 4 p. · 1850USD 1 566/m²ajusté 1 813 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 80 m
- SLimaSubte · Línea A · 480 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 100 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 240 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversité · 160 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Université · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 890 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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