1 / 29Impecable departamento reciclado, luminoso, en excelente edificio.
Presidente Luis Sáenz Peña 100
Ficha
- Superficie total
- 137 m²
- Cubierta
- 137 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 97 años (1929)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Semipiso antiguo de categoría, reciclado, en piso alto muy luminoso y silencioso. Impecables detalles.
Hall de entrada, baño de recepción, living/comedor, cocina con comedor de diario, pasillo de distribución, tres dormitorios y baño completo.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · -0,7 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente departamento atípicoMonserrat · 250 m · 105 m² · 1926USD 2.000/m²ajustado 1.935 · similitud 68
Departamento en MonserratMonserrat · 400 m · 132 m² · 4 amb · 1936USD 1.469/m²ajustado 1.332 · similitud 66
Espectacular Semipiso 140m En BalvaneraBalvanera · 390 m · 140 m² · 4 amb · 1926USD 1.179/m²ajustado 1.096 · similitud 63
Pasaje Rivarola Oficina o Departamento - San NicolásSan Nicolás · 340 m · 175 m² · 6 amb · 1926USD 1.429/m²ajustado 1.517 · similitud 62
Hipólito Yrigoyen 1200 Monserrat 6amb U$209.000Monserrat · 380 m · 127 m² · 6 amb · 1915USD 1.646/m²ajustado 1.650 · similitud 62
Venta Departamento 4 Ambientes Reciclado a Nuevo en Edificio Histórico – San NicolásSan Nicolás · 210 m · 166 m² · 4 amb · 1850USD 1.566/m²ajustado 1.813 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 80 m
- SLimaSubte · Línea A · 480 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 160 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 890 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.