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Appartement à Monserrat — photo 1 sur 71 / 7
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement à Monserrat

Estados Unidos 1211

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
30 m²
Places de parking
0

Ce que dit l'annonce

Usage professionnel autoriséAnimaux acceptésCubierta Sup. cubierta SUPERFICIE_CUBIERTAAntiguedad ANTIGUEDADBaños CANTIDAD_BANOSCocheras AMBIENTE_COCHERAToilettes CANTIDAD_TOILETTESEstado ESTADO_PROPIEDADDisposición DISPOSICIONOrientación ORIENTACIONApto profesional APTO_PROFESIONALPermite mascota PERMITE_MASCOTAsup. cubierta SUPERFICIE_CUBIERTAdisposición DISPOSICIONantigüedad ANTIGUEDADbaños CANTIDAD_BANOScubie. Sup. cubierta SUPERFICIE_CUBIERTAAmbientes CANTIDAD_AMBIENTES

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

ubicado al frente sobre Calle Estados Unidos Entre Salta y Santiago del Estero es Un Monoambiente en 2 Piso de 30 m2 con Cocina americana Completa (Con Mesada de Granito, Mueble Bajo Mesada en Melanina Blanco, al Igual que la Alacena, Bacha de Acero Inoxidable, Anafe de Dos Hornallas y Termotanque Eléctrico) y Baño Completo. Balcón.
Su Edificio Moderno en Torre Cuenta con Tótem de Seguridad 24 Hs en el Hall, Además De Sum (Equipado) y Solárium.
La Ubicación Con Influencia Zona de Universidades (Uade, Universidad de Ciencias Sociales y de Uai) Todo en Un Entorno de Pocas Cuadras a 100 mts de la Línea E y C de Subte, Estación Independencia , Av. 9 de Julio (Parada del Metrobús) y Av. Independencia . A Pocos Minutos de Zonas Turísticas (La Boca - Puerto Madero - Av. Corrientes - San Telmo)
Ideal por Su Ubicación, Luminosidad, Comodidad.
Digno de Visitar
Será un placer comentarte más sobre esta propiedad. Estás invitado/a a visitarla, no dudes en contactarnos. ¡Te acompañamos en tu proyecto de principio a fin! PARA MAS INFORMACION PUEDE COMUNICARSE DE LUNES A VIERNES DE 10 A 19 HS AL 155-932-8301

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPSPEPEES67 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 142/m²fourchette USD 1 866–2 314/m² · pour cette surface USD 55 993–69 430
+4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 67 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 64 254.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % surface · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Independencia à 180 m (2 min à pied) · 17 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 9, 10, 17, 23, 28, 39, 45, 59, 60, 70, 91
100
Sécurité1 300 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
16
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPcia. de Corrientes à 230 m · 5 à moins de 500 m
98
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 1,1 km
90
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 180 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 290 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 140 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 230 m
  • PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 260 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 200 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 470 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 490 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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