1 / 19Appartement de 2 pièces à Monserrat
Carlos Pellegrini 100
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Totalmente re modelada a estrenar en Carlos Pellegrini y Rivadavia, en zona arterial de la ciudad a pocos metros de estación de subte y metrobus.
Vestíbulo, 2 ambientes, cocina, baño, calefón y terminaciones de primera.
Superficie: 34 m2
Aysa incluida en expensas
Venta con alquiler hasta noviembre 2024
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +22,7 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte · -0,5 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 250 m · 41 m² · 2 p. · 2026USD 2 661/m²ajusté 2 688 · similarité 78
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Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 440 m · 34 m² · 1 p. · 2026USD 3 041/m²ajusté 3 082 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 230 m · 36 m² · 2 p. · 1981USD 1 944/m²ajusté 2 409 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 250 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 1 736/m²ajusté 2 122 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 90 m
- SPiedrasSubte · Línea A · 160 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 130 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPcia. de Rio NegroEspace vert · Cantero Central · 170 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 200 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversité · 190 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 970 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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