1 / 19DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL
Carlos Pellegrini 100
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Totalmente re modelada a estrenar en Carlos Pellegrini y Rivadavia, en zona arterial de la ciudad a pocos metros de estación de subte y metrobus.
Vestíbulo, 2 ambientes, cocina, baño, calefón y terminaciones de primera.
Superficie: 34 m2
Aysa incluida en expensas
Venta con alquiler hasta noviembre 2024
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte · -0,5 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a estrenar, entrega junio 2026, 2 cuadras UADE, San TelmoMonserrat · 250 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 2.661/m²ajustado 2.688 · similitud 78
Monoambiente en Edificio Apart BoutiqueMonserrat · 240 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 2.879/m²ajustado 3.036 · similitud 75
2 Ambientes a Estrenar en San TelmoSan Telmo · 250 m · 41 m² · 2 ambUSD 2.690/m²ajustado 2.736 · similitud 75
Departamento - MonserratMonserrat · 440 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.041/m²ajustado 3.082 · similitud 74
2 Ambientes en Venta Junto Al Café Tortoni. Monserrat. Apto CreditoMonserrat · 230 m · 36 m² · 2 amb · 1981USD 1.944/m²ajustado 2.409 · similitud 74
AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - PATIO - LUZ Y SOL -CERCA DE TODO - SUBTES Y COLECTIVOSMonserrat · 250 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.736/m²ajustado 2.122 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 90 m
- SPiedrasSubte · Línea A · 160 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 130 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 200 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 190 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 970 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.