1 / 18Appartement de 2 pièces à Monserrat
Avenida Belgrano 1100
Les données
- Surface totale
- 29 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Laura Rocha
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +1,8 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 32 m² · 2 p. · 1956USD 1 559/m²ajusté 1 738 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 160 m · 33 m² · 2 p.USD 2 424/m²ajusté 2 533 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 250 m · 31 m² · 1 p.USD 1 548/m²ajusté 1 592 · similarité 74
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 140 m · 33 m² · 1 p.USD 2 333/m²ajusté 2 415 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 410 m · 30 m² · 2 p. · 1952USD 2 167/m²ajusté 2 475 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 230 m · 35 m² · 2 p. · 1991USD 1 709/m²ajusté 1 709 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMorenoSubte · Línea C · 230 m
- SLimaSubte · Línea A · 450 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PPcia. de FormosaEspace vert · Cantero Central · 170 m
- PPcia. de la PampaEspace vert · Cantero Central · 260 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversité · Centro de Gestión en Buenos Aires · 260 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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