1 / 16Appartement de 2 pièces à Monserrat
Belgrano 100
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -27,2 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 60 m · 50 m² · 2 p. · 1955USD 1 700/m²ajusté 1 723 · similarité 95
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 50 m² · 2 p.USD 4 900/m²ajusté 4 876 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 47 m² · 2 p.USD 5 603/m²ajusté 5 550 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 110 m · 52 m² · 2 p.USD 5 096/m²ajusté 5 107 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 50 m² · 2 p. · 2026USD 1 700/m²ajusté 1 237 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 47 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 4 213/m²ajusté 2 636 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 490 m
- SBolivarSubte · Línea E · 640 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 300 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 110 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 200 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 170 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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