Appartement de 2 pièces à Monserrat — photo 1 sur 301 / 30
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement de 2 pièces à Monserrat

Mexico 700

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
59 m²
Couverte
56 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN TELMO- MEXICO AL 700 -
- Zona turística, cercana a medios de transporte, ómnibus, subterráneo e importantes avenidas.
- Moderno y amplio, 56 m2 cubiertos, con excelente distribucion.
- Living comedor de generosas dimensiones, con ventanal que conectan con el balcón corrido.
- Cocina integrada completa, con espacio para heladera grande. Alacenas y muebles bajo mesada. Cocina con cuatro hornallas y horno, y termotanque, ambos electricos.
- Dormitorio espacioso, con placard empotrado
- Balcon
- Toilette de Recepcion
- Baño completo
- Edificio con cerradura inteligente controlada de manera remota
- Parrilla en terraza
- Laundry con lavasecarropas en terraza
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPSPS120 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 059/m²fourchette USD 1 694–2 837/m² · pour cette surface USD 99 939–167 355
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 120 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 121 486.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -2,5 % espaces verts · +0,9 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement61 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Belgrano à 340 m (4 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 8, 22, 24, 86, 126
98
Sécurité1 421 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
9
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsFrancisco Pracánico à 520 m · 0 à moins de 500 m
41
SantéHospital General de Niños P. de Elizalde à 1,5 km
77
  • SBelgranoSubte · Línea E · 340 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 570 m
  • EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOÉcole · Nivel secundario común · 180 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 520 m
  • PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 550 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 260 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 600 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.