Квартира, 2 комн., Monserrat — фото 1 из 301 / 30
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 2 комн., Monserrat

Mexico 700

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
59 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN TELMO- MEXICO AL 700 -
- Zona turística, cercana a medios de transporte, ómnibus, subterráneo e importantes avenidas.
- Moderno y amplio, 56 m2 cubiertos, con excelente distribucion.
- Living comedor de generosas dimensiones, con ventanal que conectan con el balcón corrido.
- Cocina integrada completa, con espacio para heladera grande. Alacenas y muebles bajo mesada. Cocina con cuatro hornallas y horno, y termotanque, ambos electricos.
- Dormitorio espacioso, con placard empotrado
- Balcon
- Toilette de Recepcion
- Baño completo
- Edificio con cerradura inteligente controlada de manera remota
- Parrilla en terraza
- Laundry con lavasecarropas en terraza
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPSPS120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 059/m²диапазон USD 1 694–2 837/м² · для этой площади USD 99 939–167 355
На уровне аналоговЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 121 486.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12 % возраст здания · -2,5 % зелёные зоны · +0,9 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Belgrano — 340 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 2, 8, 22, 24, 86, 126
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 421 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
9
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныFrancisco Pracánico — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 1,5 км
77
  • SBelgranoSubte · Línea E · 340 м
  • SMorenoSubte · Línea C · 570 м
  • EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOШкола · Nivel secundario común · 180 м
  • EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 520 м
  • PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 550 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 260 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 320 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 430 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 600 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.